NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – RUDA ŚLĄSKA GODULA

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Ruda Śląska Godula na popularnym osiedlu „Paryż” przy ulicy Jesionowej. Nieruchomość gotowa do zamieszkania z 2025 rokiem oddania do użytku.

LOKALIZACJA PREMIUM:

• Osiedle „Paryż” – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji
• Ulica Jesionowa – spokojna, rodzinna okolica
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do DTŚ, Północnej Obwodnicy i autostrady A4
• Infrastruktura w zasięgu ręki:
• Szkoły podstawowe w pobliżu
• Ośrodek zdrowia i szpital
• Przystanki tramwajowe i autobusowe
• Restauracje i punkty usługowe
• Park z wybiegiem dla psów
• Place zabaw dla dzieci
• Supermarkety i sklepy

CHARAKTERYSTYKA DOMU:

• Powierzchnia użytkowa: 146 m²
• Powierzchnia działki: 360 m²
• Liczba pokoi: 4
• Liczba pięter: 1 + parter
• Garaż: w bryle budynku
• Rok budowy: 2025
• Stan: do wykończenia (deweloperski)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

• Przestronny salon połączony z kuchnią
• Łazienka z WC
• Kotłownia z nowoczesnym systemem ogrzewania
• Wiatrołap – dodatkowa przestrzeń
• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami
• Garaż zintegrowany z budynkiem

PIĘTRO:

• Duża sypialnia z przestronną garderobą
• Dwie mniejsze sypialnie – idealne dla dzieci lub gabinetu
• Łazienka z WC
• Strych – dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na pokój/gabinet

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

• Okna premium: trzyszybowe marki „Veka” w systemie HS
• Kolorystyka: eleganckie okna w kolorze antracyt
• Orientacja: okna w salonie skierowane na południe (maksimum światła)
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach
• Ogrzewanie podłogowe gazowe na parterze i piętrze
• Możliwość modernizacji na pompę ciepła

WYPOSAŻENIE PREMIUM:

• Rekuperacja – zdrowy mikroklimat w domu
• System alarmowy – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie
• Monitoring – całodobowa ochrona
• Światłowód – najszybszy internet
• Klimatyzacja we wszystkich pokojach
• Wykończony ogród – gotowy do użytkowania

OGRÓD I OTOCZENIE:

• Działka 360 m² z wykończonym ogrodem
• Ogrodzenie – prywatność i bezpieczeństwo
• Możliwość aranżacji strefy relaksu i zabawy
• Dostęp asfaltowy – wygoda na co dzień

CENA I DOSTĘPNOŚĆ:

• Segment A: 1 050 000 zł brutto
• Segment B: 1 100 000 zł brutto
• Finansowanie: możliwość kredytu hipotecznego

DLACZEGO WARTO:

• Gotowy do zamieszkania – brak konieczności dodatkowych inwestycji
• Nowoczesne technologie – rekuperacja, klimatyzacja, smart home
• Prestiżowa lokalizacja – osiedle „Paryż” to gwarancja wartości
• Doskonała komunikacja – łatwy dojazd do pracy i miasta
• Pełne wyposażenie – od alarmu po klimatyzację
• Inwestycja w przyszłość – rosnąca wartość nieruchomości

IDEALNE DLA:

• Rodzin z dziećmi – bezpieczne osiedle, place zabaw w pobliżu
• Osób pracujących w mieście – doskonała komunikacja
• Inwestorów – prestiżowa lokalizacja gwarantuje wzrost wartości
• Osób ceniących komfort – nowoczesne rozwiązania technologiczne

KONTAKT I PREZENTACJA: Zapraszamy na prezentację! Dom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w kwestii dodatkowych informacji, pomocy w finansowaniu oraz organizacji wszystkich formalności.

DOKUMENTACJA:

• Pełna dokumentacja prawna
• Pozwolenie na budowę
• Możliwość finansowania kredytem hipotecznym
• Pomoc w załatwieniu formalności
• Pomoc w wykończeniu mieszkania poprzez sprawdzone firmy remontowe oraz projektowe